Dettagli dell’immobile
In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un palazzo indipendente che si distingue per la generosità degli spazi, la versatilità degli ambienti e le numerose potenzialità d’uso. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: si trova infatti a pochi passi da scuole, supermercati, farmacia e altri servizi di prima necessità, rendendolo ideale sia per nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale all’interno di un unico stabile.
L’edificio si sviluppa su tre livelli, ognuno di circa 90 mq, e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Al piano terra troviamo un bilocale completo di accessorio, affiancato da un comodo box auto dotato di serranda. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di essere adattati a diverse esigenze abitative o operative.
Salendo al primo piano, si accede a due bilocali speculari di circa 45 mq ciascuno. Ogni unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono arricchiti dalla presenza di due balconi, che conferiscono luminosità e un gradevole sfogo esterno. Il terzo lato del piano è libero e dotato di finestre, migliorando ulteriormente l’illuminazione e la ventilazione naturale. Attualmente, uno dei due bilocali è libero, mentre l’altro è locato ma verrà reso disponibile al momento del rogito.
All’ultimo livello, il secondo piano accoglie un ampio appartamento quadrivani con doppi accessori, ideale per chi è alla ricerca di spazi più ampi. Questo appartamento gode dell’affaccio su balconi distribuiti su tutti e tre i lati dell’edificio, offrendo ambienti ariosi, luminosi e piacevolmente aperti sull’esterno.
A completare la proprietà, un lastrico solare di copertura adibito a terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, e un’area esterna di circa 300 mq che circonda l’edificio. Quest’ultima può essere trasformata in giardino, area parcheggio o spazio living all’aperto, in base alle necessità e alla visione del futuro proprietario.
Pur non essendo dotato di ascensore, l’immobile si presenta in buono stato e si distingue per la razionale suddivisione degli spazi, l’indipendenza di ogni livello e la presenza di ampie aree esterne. Una proposta interessante, ben tenuta e ricca di prospettive.
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- Genere
- Residenziale
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Classe Energetica
- G
Via Vittorio Alfieri, 3-7
80147 Ponticelli, Italia